周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好。
12階南東×南西向き＋角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。リビングには新規エアコン1台設置◎全室収納付き◎ペット飼育可（1匹・細則あり）
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。洗濯物も早く乾きそうです◎
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。宅配ボックス完備◎
エントランス
まいばすけっと新板橋駅南店 徒歩2分。 130m
ライフ板橋店 徒歩2分。 130m
ファミリーマート新板橋店 徒歩1分。 30m
ウエルシア板橋下板橋店 徒歩4分。 280m
板橋区立板橋第四小学校 徒歩2分。 160m
板橋区立板橋第五中学校 徒歩8分。 590m
さくらさくみらい板橋四丁目 徒歩3分。 190m
医療法人財団仁寿会荘病院 徒歩3分。 180m
豊島区立池袋本町公園 徒歩9分。 700m
板橋郵便局 徒歩5分。 370m
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中古マンション
パティーナ新板橋 1201
東京都板橋区板橋一丁目
8,299万円
支払い目安：
25.0
万円/月都営三田線 新板橋駅 徒歩3分
48.87㎡ / 2LDK
2013年築 / 12階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63773-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◇◆南東×南西・2LDK◆◇ ●12階・角住戸につき日当たり・風通り・眺望良好 ●ペット飼育可（細則あり） ●都営三田線「新板橋」駅まで徒歩3分
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 6.2帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 48.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 備考 | 12階南東×南西向き＋角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。リビングには新規エアコン1台設置◎全室収納付き◎ペット飼育可（1匹・細則あり） |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 板橋区立板橋第四小学校(160m)、板橋区立板橋第五中学校(590m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(130m)、ドラッグストア(280m) |
| その他施設 | 病院(180m)、公園(700m)、さくらさくみらい板橋四丁目(190m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パティーナ新板橋 1201 |
| 価格 | 8,299万円 |
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 48.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.98㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2013年03月 |
| 所在地 | 東京都板橋区板橋一丁目43-8 |
| 交通 | 都営三田線 新板橋駅 徒歩3分 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＮＥＴＷＯＲＴＨＣＯＭＭＵＮＩＹ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：古久根建設株式会社 ?安心オートロック・宅配ボックス完備 ?エアコン（LDK・1台） ?家具付き 【リノベーション内容】(2026年8月完了) ■クロス貼替え ■フローリング上張り ■キッチン：水栓・コンロ・フード等パーツ交換 ■洗面 ■ユニットバス：水栓・キャビネット・他パーツ交換 ■トイレ本体交換 ■システム収納増設 ■意匠カウンター増設 ■各所照明増設 ■インナーサッシ新規設置 ■給湯器交換 ■新規エアコン設置（1 台） ※アフターサービス保証付 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012482 |
| 自社管理番号 | B00467-023725 |
| 情報登録日 | 2026年09月04日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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